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Immobilienfonds auf der Verkäuferseite

Im Jahr 2011 verkauften die Offenen Immobilienfonds gemessen am Volumen mehr als doppelt so viel, als sie erwarben. Die Investitionen gingen deutlich zurück.

Nachdem die Akquisitionen bereits 2010 auf rund sechs Milliarden Euro gesunken waren, investierten die KAGen 2011 laut einer aktuellen Scope Analyse nur noch rund zwei Milliarden Euro. Für diesen dramatischen Rückgang bei den Ankäufen gibt es zwei Hauptgründe: Zum einen befindet sich ein Viertel der Branche – gemessen am Fondsvolumen – in Abwicklung oder nimmt zumindest keine Anteilscheine zurück. Die Fonds in Abwicklung müssen ihr gesamtes Portfolio innerhalb einer gewissen Frist liquidieren. Zum anderen sind die Preise für die begehrten Core-Objekte seit dem Einbruch der I...

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