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Handel mit Pflegeimmobilien boomt weiter

Das Geschäft mit Senioren-Pflegeimmobilien läuft auf Hochtouren. Allein im vergangenen Jahr haben Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro den Besitzer gewechselt. „Aktuell lassen sich noch Preise bis zum 14,5-fachen der Jahresmiete erzielen“, so Thomas Lindner, Senior Consultant Investment bei der Dr. Lübke GmbH. Doch nicht alle am Markt angebotenen Objekte sind für Investoren interessant. Neben Größe und Ausstattung kommt es vor allem auf die Qualität des Betreibers an. Um einer Zahlungsunfähigkeit ihrer Mieter vorzubeugen, bestehen immer mehr Investoren auf eine Patronatserklärung.

Nach wie vor suchen Investoren nach Pflegeheimen in allen Ecken Deutschlands. „Dabei ist die geografische Lage eher zweitrangig. Viel...

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