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Gute Gründe für Core+-Investment

Alternativen zu Core-Investments lohnen sich insbesondere vor dem Hintergrund, dass die Renditen im Spitzensegment in den zentralen Lagen aufgrund der hohen Nachfrage stärker zurückgegangen sind als anderenorts. Die Spitzenrendite für Objekte in den besten Lagen der BIG 7 liegt derzeit im Mittel bei 4,76 % und ist seit dem Jahresende 2009 leicht rückläufig. Im Mittel rund 80 Basispunkte über der Spitzenrendite bewegt sich die Rendite für Top-Objekte in B-Lagen. Zwar hat auch sie leicht nachgegeben, relativ gesehen aber weniger stark. Bei der Inkaufnahme weiterer Risiken wie zum Beispiel einer schwächeren Gebäudequalität erhöht sich dieser Wert noch einmal um weitere 150 Basispunkte.

„Nach wie vor verfolgt das Gros der Investoren...

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