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Großbritannien: Savills fordert mehr Transparenz auf dem Einzelhandelsmarkt

Savills hat größere Flexibilität in der Vermieter-Mieter-Beziehung gefordert, um der wachsenden Abhängigkeit zwischen dem Geschäftserfolg eines Mieters und der Höhe der Miete, die für den Eigentümer erwirtschaftet wird, gerecht zu werden. Das neueste Retail-Bulletin sagt, dass das starre Festhalten am englischen Verfahren des Zoning oder der Erhebung von Rates pro square foot dazu führen kann, dass das eine oder andere 1A-Ladenlokal unterbewertet und mittelmäßige bis schlechte Immobilien zu hoch bewertet sind.

Die Studie hebt hervor, dass in Großbritannien die Miet-Fixkosten für Einzelhandelsimmobilien etwa 20 % des Umsatzes ausmachen und fast 40 % der Gesamtkosten bedeuten können. Dieser Prozentsatz, so Savills, ist bedeutend...

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