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Gewerbeimmobilienmärkte Europas leiden unter Finanzierungsentzug

Die europäischen Gewerbeimmobilienmärkte machen zwar Fortschritte, doch vollständig erholt haben sie sich nach Einschätzung von Marc Callender, Leiter Property Research bei Schroder Property, von der Finanzkrise noch nicht. Ein großes Problem sind die Kredite, die vor der Krise aufgenommen wurden und noch immer bedient und zurückgezahlt werden müssen.

So ist beispielsweise das Gesamtvolumen ausstehender Kredite für britische Gewerbeimmobilien zwischen dem Jahresende 2002 und dem Jahresende 2009 von 90 Milliarden Pfund auf 228 Milliarden Pfund angewachsen. Das Volumen offener, mit Gewerbeimmobilienkrediten besicherter Commercial Mortgage Backed Securities (CMBS) stieg währenddessen von etwa zwölf auf 50 Milliarden Pfund. Geht man da...

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