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Gewerbeimmobilien — komplette Mietanpassungen gegen Inflation sind selten

Laut einer Studie des Analysehauses BulwienGesa sind Erträge aus Immobilien geringer gegen Inflation gefeit, als manch Immobilienbesitzer es gerne hätte. Auftraggeber der Studie war das Wohnungsunternehmen GBW aus Bayern. Obwohl ein Studienschwerpunkt auf den Wohnimmobilienmarkt gelegt wurde, brachte die Studie auch interessante Einblicke in den Gewerbeimmobilienmarkt.

Viele Mietverträge für Gewerbeimmobilien seien indexiert, sodass automatische Mieterhöhungen bei steigenden Teuerungsraten greifen würden. Bei Büroimmobilien ist das nach Jones Lang LaSalle bei über 90 Prozent der Mietverträge der Fall. Allerdings würde eine eventuell gestiegene Teuerungsrate bei Verträgen über längere Zeiträume meist nicht komplett durch solche...

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