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Geschlossene Immobilienfonds: Qualität geht vor Rendite

Einer aktuellen Studie von WealthCap zufolge, steht bei deutschen geschlossenen Immobilienfonds Sicherheit und Qualität weiter deutlich vor hohen Ausschüttungserwartungen. Bei den qualitativen Kriterien steigt die Bedeutung von Objekt- und Standortqualität. Die Leistungsbilanz und Historie des Anbieters wird im Vergleich zum Vorjahr mehr als dreimal so häufig als wichtigstes Kriterium genannt. Mieter und Vertragslaufzeit werden doppelt so häufig als besonders bedeutsam gewichtet. Auch der institutionelle Hintergrund wird als wichtiges Merkmal beurteilt. Ausschüttungen spielen weiterhin eine untergeordnete Rolle. Der Markttrend, dass in Zeiten niedriger Zinsen die Renditeerwartungen zurückgehen, setzt sich demnach fort.

Das belegen au...

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