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Geschlossene Immobilienfonds

Bundestag beschließt steuerliche Erleichterung

Mit einem aktuellen Beschluss über den automatischen Informationsaustausch über Finanzkonten hat der Bundestag auch die Grunderwerbsteuerpflicht bei geschlossenen Immobilienfonds mit inländischen Grundstücken neu geregelt. Die neue Regelung beseitigt die steuerliche Benachteiligung von Anlegern, die sowohl beim Erwerb der Immobilien, als auch für den Fall der gesetzlich vorgeschriebenen Übertragung auf eine Verwahrstelle Grundsteuer zu entrichten hatten.

Die bisherigen Bestimmungen zur Grunderwerbsteuer bewirkten in der Praxis, dass die Investoren geschlossener Inmmobilienfonds gleich mehrfach belastet wurden, wenn ihr Fonds abgewickelt wurde. So fiel zunächst Grunderwerbssteuer an, wenn der Fonds eine Immobilie erwarb. Geriet der Fon...

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