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Geschlossene Fonds: Vielfalt bei Wohnimmobilienfonds

Wohnimmobilien erleben einen Boom. Gleiches gilt für Geschlossene Wohnimmobilienfonds. Die Angebote sind vielfältig. Der Großteil der Fonds kommt immer noch als Blindpool auf den Markt.

Wohnimmobilien sind derzeit gefragt wie selten: Auch bei den Geschlossenen Immobilienfonds entfielen in den letzten vier Jahren durchschnittlich 12 Prozent des emittierten Eigenkapitals auf die Nutzungsart Wohnen. Dies ist das Ergebnis einer Scope-Analyse. 2010 kamen besonders viele Wohnimmobilienfonds an den Markt. Ihr Anteil am emittierten Eigenkapital lag bei 18,6 Prozent, 2011 sank er auf 6,2 Prozent, 2012 liegt er bislang bei 11,3 Prozent.

Die Angebote im Wohnsegment sind sehr heterogen. Ein Teil der Fonds investiert in Neubauprojekte. Beispiele da...

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