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Family-Office erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Berlin

Im Auftrag eines Privatinvestors aus Berlin hat Winters & Hirsch ein Wohn- und Geschäftshaus in der Steinmetzstraße im Bezirk Schöneberg an ein Family Office aus Baden-Württemberg vermittelt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 29 Wohneinheiten auf ca. 2.000 m² sowie 3 Gewerbeeinheiten auf ca. 334 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m². Das aus dem Jahr 1905 stammende Anlageobjekt wurde 2007 im Rahmen des Programms Soziale Stadterneuerung mit Fördermitteln der Investitionsbank Berlin (IBB) und dem Land Berlin umfangreich saniert.

Das Objekt ist voll vermietet und wurde zum 14,7-fachen der Jahresnettokaltmiete verkauft, was einer Rendite von 6,8 % p.a. entspricht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Winter...

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