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Fachmarktzentren in Österreich: Nicht attraktiv genug für ausländische Investoren?

Trotz einer im internationalen Vergleich hohen Dichte – aktuell gibt es in Österreich über 240 bestehende und 30 geplante Fachmarktzentren – ist dieses Immobiliensegment nur wenig attraktiv für ausländische Investoren. Betrachtet man die Eigentümerstruktur von österreichischen Fachmarktzentren, so wird klar, dass es sich weitgehend um heimische Player, wie Braunsberger Holding, ECO Business Immobilien, Hypo Immobilien AG oder Immofinanz handelt. Darüber hinaus gibt es viele kleine Eigentümer, die nur ein Objekt besitzen. Aus der Sicht ausländischer bzw. institutioneller Endinvestoren sind österreichische Fachmarktzentren eher klein und in Relation zur erreichbaren Rendite sehr arbeitsintensiv.

Rund 90% der Flächen in den momen...

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