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Evans Randall akquiriert Büroimmobilienentwicklung „Covent Garden“

Das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis hat die britische Investmentbank- und Private Equity-Gruppe, Evans Randall, bei der Akquisition der Büroimmobilienentwicklung „Covent Garden“ beraten. Die Transaktionssumme belief sich auf 265 Mio. Euro und ist damit in Brüssel die größte Single Asset Transaktion des Jahres 2007. Die Immobilie „Covent Garden“ befindet sich im Zentrum der Stadt und zählt zu den so genannten Landmarkgebäuden.

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Die 72.000 m² große Immobilienprojektentwicklung besteht aus zwei Gebäuden, die durch ein Atrium verbunden sind. Das Gebäude A umfasst 14.340 m² Bürofläche, die von Retail- und Shopangeboten ergänzt werden. Die Büros sind an die Europäische Kommission für 15 Jahre vorvermietet. Das 26stöckige Gebäude B befindet sich kurz vor Fertigstellung und bietet 56.000 m² Bürofläche, ebenfalls ergänzt von Einzelhandelsflächen.

Maxime Xantippe, Managing Partner von CB Richard Ellis in Belgien, kommentiert: „Die Transaktionssumme für 2007 in Brüssel bewegt sich auf einen neuen Rekord zu. Dieses Investment ist ein Beispiel für eine erfolgreiche Transaktion, während andere europäische Immobilienmärkte eine Verzögerung aufgrund der Subprime-Krise erfahren haben. Brüssel – als Hauptstadt Europas – spielt damit weiter seine Rolle als stabiler Markt für institutionelle Investments, wo die Risiken einer derart großen Transaktion niedrig bleiben.“

Die Akquisition wurde durch den 100prozentigen Anteilserwerb von Immobilière Royal Rogier SA realisiert, die das Vorhaben entwickelt haben. Immobilière Royal Rogier SA ist ein Joint Venture von Covent Garden Real Estate SA – einem Gemeinschaftsunternehmen der KBC Bank und Developer Buelens – und Seti SA, einer Schweizer Privatbank.