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Enormer Modernisierungsbedarf bei Handels- und Büroimmobilien

Angesichts geringer Neubauaktivitäten nimmt im Gewerbeimmobilienmarkt die Bedeutung von Refurbishments deutlich zu. Dies ist das Ergebnis einer jüngst veröffentlichten Studie der Deutschen Hypothekenbank. Demnach besitzen insbesondere die Modernisierung und Sanierung von Handels- und Büroobjekten enormes Wachstumspotenzial. Wesentlicher Treiber dieser Entwicklung ist die Überalterung des Gebäudebestandes – zum Beispiel sind 64 Prozent aller Shopping Center in Deutschland vor dem Jahr 2000 errichtet worden, 70 Prozent des deutschen Bürobestandes sogar vor 1990.

Im Fokus der Investoren stehen hochwertige und nachhaltig konzipierte Einzelhandelsimmobilien, die zentral gelegen sind. Dass der Marktanteil des Online-Shoppings sukzessive w...

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