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Einzelhandelsstandort Münster gewinnt weiter an Attraktivität

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Das Hansecarré Münster wurde im Oktober 2008 zwischen der Stubengasse und der Windthorststraße eröffnet. Das Quartier hat sich mit Giebeln und einer kleinteiligen Fassade in die bauliche Struktur des Prinzipalmarktes eingegliedert und beherbergt heute s.Oliver, Görtz, New Yorker, Kult und Starbucks. Zusammen mit dem Objekt Stubengasse wurde mit Eröffnung des Hansecarrés ein neuer Rundlauf zwischen Ludgeristraße und Salzstraße geschaffen, der von den Bewohnern und Besuchern der Stadt angenommen wird.

„Münster insgesamt ist ein Musterbeispiel für die Integration von Shopping-Centern und großflächigen Einzelhandelsprojekten in historischen Innenstädten. So bleibt die Hauptstadt des Münsterlandes auch zukünftig konkurrenzfähig gegenüber den Städten des benachbarten Ruhrgebietes“, so Emmerich.

Die attraktive Baustruktur und der wertige Besatz am Prinzipalmarkt/Drubbel machen die Lage für Konzepte aus dem Niveau- und gehobeneren Segment interessant. Der Prinzipalmarkt/Drubbel sind die einzig relevanten Lagen mit durchgängig hochwertigem Nutzerbesatz im gesamten Münsterland und machen die Stadt auch für Gäste aus Niedersachsen und dem Ruhrgebiet attraktiv.

Derzeit befindet sich die Neuentwicklung des Stadtquartiers Alter Fischmarkt im Bau, das voraussichtlich Anfang 2012 eröffnen wird und rund 6.200 m² Gastronomie- und Einzelhandelsfläche bietet. Neben attraktiven Gastronomiekonzepten sollen hochwertige und szenige Labels den Standort zukünftig aufwerten und eine Verbindung zur Altstadt Münsters herstellen.

Im letzten Jahr wurden insgesamt 23 veröffentlichte Dealmeldungen verzeichnet. Mit jeweils 35 Prozent waren die 1A-Lagen neben Shopping-Centern beliebteste Expansionsziele der nationalen und internationalen Einzelhändler. In den 1A-Lagen wurden vor allem Vermietungen in der Ludgeristraße und in den Shopping-Centern in der Nähe der Münster Arkaden gemeldet.

Die Attraktivität der Innenstadt belegt auch die Anmietung des Bekleidungsfilialisten McNeal, der Eigenmarke von P&C Düsseldorf, der im November 2010 seinen ersten Shop in einer 1A-Lage am Prinzipalmarkt bezog. „Gegenüber anderen Städten ähnlicher Bevölkerungsgröße ist der Vermietungsmarkt in Münster vergleichsweise konstant und aktiv zu gleich“, so Emmerich abschließend.