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Eignen sich Mixed-Use-Developments für Hotelimmobilien?

Immer häufiger wagen sich Immobilien Developer an Mixed-Use- Immobilienkonzepte heran. Auch von Hotelbetreiberseite gibt es Signale, eine gemischte Nutzung der Immobilie zu akzeptieren. Aber sind solche Nutzungsformen auch für Investoren geeignet?

Die Asset Klasse Hotelimmobilie ist für viele Investoren und Developer nach wie vor interessant. Die rasante Zunahme an kürzlich fertiggestellten Projekten in vielen Teilen Europas (z.B. in Städten wie Berlin, Wien) haben diesem Interesse keinen Abbruch getan. In den durchgeführten vergleichenden Planrechnungen der Investoren und Developer zeigt sich jedoch häufig, dass mit Hotelimmobilien niedrigere Renditen erzielt werden als in anderen Asset Klassen (wie z.B. Office, Retail) Dem gegenübe...

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