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Brownfield-Entwicklung

DLH verkauft Logistikcampus Bremer Kreuz an LIP Invest

Der „Logistikcampus Bremer Kreuz“ wurde am 10. Juni im Beisein der Geschäftsführung der Deutschen Logistik Holding (DLH) sowie LIP Invest im feierlichen Rahmen eröffnet. Seit dem offiziellen Spatenstich im vergangenen August [wir berichteten] wurde das moderne Logistikzentrum in weniger als neun Monaten Bauzeit früher als geplant fertiggestellt und konnte bereits vor Fertigstellung veräußert werden.

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Auf insgesamt 33.500 m² Grundstücksfläche in der Von-Thünen-Straße 12 wurde der Logistikcampus als Brownfield-Entwicklung nach modernsten Standards nachhaltig geplant. Der neue Nutzer, ein global führender Spezialist für technische Dienstleistungen in der Automotive Industrie, ist bereits in den Logistikcampus eingezogen.

LIP Invest GmbH" />Foto v.l.n.r.: Christoph Telker, Geschäftsführer DLH, Bodo Hollung, Gesellschafter Geschäftsführer LIP Invest und Felix Zilling, Geschäftsführer DLH. © LIP Invest GmbH
Die Logistikimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von 20.600 m² wurde mit einer Unterteilung in zwei Units multiuserfähig ausgebaut und ist nach DGNB Gold Status zertifiziert. Auf der Dachfläche wurde eine Photovoltaikanlage installiert, sodass die Logistikimmobilie die Klimaschutzziele bereits vor dem Stichjahr 2050 einhält. Mit dem selbsterzeugten Solarstrom können beispielsweise die E-Ladestationen an den Pkw- und Fahrradstellplätzen betrieben werden.

Das Produktionslager bietet flexible Andienungsmöglichkeiten: Insgesamt verfügt das Gebäude über sechs ebenerdige Zufahrtstore sowie acht Verladetore mit Überladebrücken. An einer Hallenseite befindet sich außerdem ein 800 m² großer überdachter Be- und Entladebereich sowie zusätzlich neun Stellplätze für LKW. Optional können weitere zehn Andockstationen für Lkw an Unit 1 ergänzt werden.

Das Logistikcampus Bremer Kreuz verfügt über eine Gesamtmietfläche von 20.600 m². © Niels Kalz, Atelier für Werbefotografie Gmbh
Nach Grußworten der beiden Geschäftsführer der DLH, Felix Zilling und Christoph Telker und dem Geschäftsführer des Käufers, Bodo Hollung, wurde die symbolische rote Schleife durchtrennt und somit der Campus offiziell eröffnet. „´Von Bremern für Bremer in Bremen` – so könnte man dieses Projekt zusammenfassen. Daher freut es uns ganz besonders, dass wir heute hier stehen und die Einweihung unseres Projekts an der Von-Thünen-Straße am Bremer Kreuz feiern können. Bei Logistik denken viele an dreckig und laut. Wie wir hier aber unter Beweis gestellt haben, geht das auch in schön und nachhaltig. Umso mehr freut es uns, dass wir mit diesem Projekt den Wirtschaftsstandort Bremen langfristig und nachhaltig stärken konnten. Wir wünschen sowohl dem neuen Betreiber als auch unserem langfristigen strategischen Partner LIP als Käufer viel Erfolg und Freude an der neuen Immobilie“, berichtet Felix Zilling, Geschäftsführer DLH.

„Bremen ist einer der bedeutendsten Logistikstandorte in Deutschland – für den Import wie Export – und stark von der Automobilindustrie geprägt. Daneben sorgen aber auch Unternehmen aus dem Lebensmittel- und Industriesektor für eine stetige Nachfrage nach geeigneten Flächen. Daher freuen wir uns, dass wir mit dem vorteilhaft gelegenen ‚Logistikcampus Bremer Kreuz‘ und der unmittelbaren Vermietung an ein Industrieunternehmen unsere inzwischen fünfte Logistikimmobilie in Bremen für unseren Fonds sichern konnten“, schließt Bodo Hollung, Gesellschafter Geschäftsführer bei LIP Invest, der die Logistikimmobilie für den dritten LIP Spezial-AIF [wir berichteten], der von Intreal gemanagt wird, erworben hat. Anfang Mai hatte sich der Investmentmanager für diesen erst eine Immobilie nahe Dingolfing off-marke sichern können [wir berichteten].