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Die 5 % Studie – Wo sich Investments noch lohnen

Die Analysten von bulwiengesa haben im Auftrag von Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Beiten Burkhardt Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Commerz Real AG und Waterway Investments GmbH den deutschen Immobilienmarkt auf seine aktuellen internen Verzinsungspotenziale hin untersucht. Ziel der Studie ist ein Benchmarking der derzeitigen Marktsituation mit dem klassischen 5 %-Renditeziel von Investoren aus früheren Marktphasen.

Die Ergebnisse für Core-Immobilien in Kürze
Für Platzierungen großer Kapitalvolumina bieten insbesondere die Büromärkte der A-Städte Core-Investoren gute Anlagemöglichkeiten. Allerdings liegt die interne Verzinsung (IRR) hier nur bei 2,3 bis 4,6 %. Im Wohnbereich wird eine interne Verzinsung von 2,8 bis 3,3 % e...

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