DIC erwirbt Immobilien-Portfolio der Stadt Hamburg

Die Frankfurter DIC-Gruppe (Deutsche Immobilien Chancen) hat jetzt von der Stadt Hamburg das unter dem Namen „Primo 3“ bekannte Immobilien-Portfolio erworben. Es besteht aus 52 Gewerbe-Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von rund 176.000m². Die Objekte liegen über das ganze Stadtgebiet in Hamburg verteilt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 205 Mio. Euro. Die börsennotierte DIC Asset AG ist an der Transaktion mit 20% beteiligt. Die Transaktion bedarf noch der Zustimmung von Senat und Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg.

Das Portfolio besteht zu 80 Prozent aus Büroimmobilien. Die verbleibenden 20 Prozent setzen sich aus anderen gewerblichen Nutzungsarten wie Ein- zelhandels- und Lagerflächen zusammen. Der Grossteil der Immobilien ist langfristig an Behörden und Ämter der Stadt Hamburg vermietet. Daneben gibt es mehrere Objekte, die im Rahmen von Projektentwicklungen und Refurbishments Entwicklungspotenziale aufweisen. Die DIC wird in den nächsten Jahren sukzessive die Entwicklungspotenziale definieren und Pläne für geeignete Baumaßnahmen vorstellen. Prominente Immobilien des Portfolios sind beispielsweise das zentral gelegene Gebäudeen- semble in der Dammtorstraße/Große Theaterstraße sowie Amtsgerichte und Finanzämter in den Bezirken Wandsbek, Harburg und Bergedorf. Die DIC wird mit ihrer neuen Asset- und Property-Management-Gesellschaft zukünftig auch eine Niederlassung in Hamburg betreiben.