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DEGI Immobilienfokus: Trends und Entwicklungen in den deutschen Einzelhandelsmärkten

„Das Kaufhaus ist tot, es lebe das Einkaufscenter“ so titelte eine große deutsche Tageszeitung vor einigen Tagen zum aktuell beherrschenden Thema der Systemfrage in der sich verändernden Kaufhauslandschaft. Offensichtlich droht eine Gattung zu verschwinden. Dieser Systembruch geht bei nüchterner Analyse der Eckdaten einher mit einer interessanten Marktentwicklung: rasant abnehmender Flächenproduktivität im deutschen Einzelhandel. Betrug diese in den 70er Jahren noch über 5.000 Euro pro m², liegt sie heute eher bei 3.000 Euro pro m², Tendenz weiter fallend. Diese Entwicklung korreliert mit einem Systemkampf. Quantitativ entsteht immer mehr Einzelhandelsfläche, qualitativ haben sich dagegen neue Lieblinge herausgebildet: Fachmark

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