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Büro - In der Region Rhein-Neckar ist 2023 ein Transaktionsvolumen von 556 Mio. Euro verzeichnet worden, was einem Rückgang von 14,13 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht (647 Mio. Euro). Dies geht aus dem aktuell veröffentlichten Immobilienmarktbericht der Metropolregion Rhein-Neckar und dem „Immobiliennetzwerk Rhein-Neckar“ hervo...
Büro - Auch ohne Großabschlüsse hat sich der Büromarkt in der Rhein-Neckar-Region 2023 relativ stabil entwickelt. Mit 104.600 m² lag der Flächenumsatz um 14 Prozent unter dem Vorjahreswert (121.600 m²). Im Vergleich zum Fünfjahresschnitt fällt der Rückgang mit rund 27 Prozent dafür deutlicher aus. Lediglich drei Deals knackten 2023 ...
Studentisches Wohnen & Mikroapartments - Kosten für Studentenwohnungen sind in allen 38 untersuchten Hochschulstädten deutlich angestiegen. Im Schnitt liegen die Mietpreise um 6,2 Prozent über dem Vorjahr, was einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 5,9 Prozent entspricht. Dies geht aus dem aktuellen MLP Studentenwohnreport 2023 hervor.
Büro - Trotz fehlender Großabschlüsse hat der Büromarkt in der Rhein-Neckar-Region den Umsatz im ersten Halbjahr 2023 stabil gehalten. Mit 42.000 m² liegt das Vermietungsergebnis lediglich sieben Prozent unter dem Vorjahreswert (45.100 m²). Im Vergleich zum Fünfjahresschnitt fällt der Umsatz allerdings um 44 Prozent niedriger aus....
Retail - Die Ende Juni anstehenden Schließungen von 19 Galeria Warenhäusern verändern die lokale Handelsstruktur und das städtebauliche Gefüge. Allerdings längst nicht überall gleich, wie eine Auswertung von Bulwiengesa-Daten belegt.
Büro - Der Life Sciences- & Tech-Immobilienmarkt in Deutschland wächst weiterhin rasant. Durchschnittlich wurden in den vergangenen fünf Jahren jeweils rund 209.000 m² auf dem Vermietungsmarkt umgesetzt, in Summe über eine Million m². Der Trend ist dabei stark ansteigend. 2022 betrug der Flächenumsatz mit 302.000 m² rund 70 Prozent ...
Retail - Galeria Karstadt Kaufhof will 52 Filialen schließen. Das teilten der Konzern selbst sowie dessen Gesamtbetriebsrat mit. Demnach können 77 Standorte bestehen bleiben, was rund 11.000 Arbeitsplätzen entspreche.
Running Deal - Der regionale Fernsehsender RNF GmbH gibt sein Studio in Edingen-Neckarhaus auf und zieht auf rd. 1.100 m² ins Heidelberger Bürogebäude Am Taubenfeld 10. Mit dem neuen Mieter ist das Gebäude im Gewerbegebiet Heidelberg-Wieblingen aktuell etwa zur Hälfte vermietet. Das Gebäude gehört zum Portfolio der in Basel sitzenden Immoti...
Büro - Paribus Immobilien Assetmanagement hat die Immobilie „Villa Fuchs“ in Heidelberg an die VRD Stiftung für Erneuerbare Energien mit Sitz in Heidelberg verkauft. Der Verkauf der Büroimmobilie in der Ziegelhäuser Landstraße 43 erfolgte bereits Ende August 2022. Der Kaufpreis liegt bei rund 14,6 Millionen Euro.
Logistik - Eine private Investorengruppe hat zwei Gewerbeimmobilien im Industrie- und Gewerbegebiet Pfaffengrund in Heidelberg erworben. Verkäufer der beiden Grundstücke mit zusammen rund 20.000 m² Fläche ist der Dax-Konzern Henkel. Die Transaktion hat JLL exklusiv im Auftrag von Henkel begleitet.
Running Deal - Signa Real Estate hat in den vergangenen Wochen in der Hauptstraße 9-13 in Heidelberg an DM-Drogerie Markt, Only und Paper & Tea insgesamt 1.800 m² vermietet. Nach Auszug von Sport Scheck hatte Signa eine umfassende Restrukturierung des Objekts initiiert. Aktuell werden die Flächen in 1A-Lage für die neuen Nutzer ausgebaut, v...
Wohnen - Das Kopernikusquartier wächst: Diringer & Scheidel (D&S) erreicht mit Fertigstellung des Rohbaus für den „Kopernikushof“ termingerecht das Etappenziel. Die Übergabe der Wohnanlage an Commerz Real ist für das 4. Quartal 2023 geplant.
Logistik - Es gibt einen neuen Self-Storage-Anbieter in Deutschland: Der britische Betreiber Safestore hat gemeinsam mit Carlyle Europe Realty sieben deutsche Lager mit über 30.000 m² erworben. Die Standorte werden unter der Marke „MyStorage“ vermarktet.