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Catella KAG verkauft Objekt in Malmö mit 12% Total Return für 56 Mio. Euro

Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft hat aus dem Portfolio des Offenen Immobilienfonds Catella Focus Nordic Cities, der ausschließlich in Core-Objekte in nordischen Ländern investiert, eine Immobilie an die Wihlborgs Fastigheter AB verkauft.

Das Objekt „Baltzar City“ liegt an der Haupteinkaufsstraße von Malmö und wurde in 2009 erworben. Die Vermietungssituation wurde seither kontinuierlich optimiert und beträgt aktuell rd. 95 Prozent. Die vermietbare Fläche von 11.340 m² teilt sich in 7.800 m² Bürofläche und 3.540 m² Handels- und Lagerfläche. Der Kaufpreis von 473 Millionen SEK (aktuell ca. 56 Mio. Euro) lag über dem letzten Verkehrswert. Unter Berücksichtigung der Verkaufskosten ergab sich für das Invest...

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