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Bürovermietungsmärkte nähern sich der Talsohle

Die größten deutschen Büromärkte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München zeigen sich weiterhin schwach, der zyklische Abschwung scheint sich jedoch zu verlangsamen. Wie schon im vergangenen Quartal liegt der Flächenumsatz in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres etwa ein Drittel (- 32 %) unter dem Vorjahreswert. Die Flächenleerstände nahmen abgesehen von Berlin in allen Städten zu, im Durchschnitt steht derzeit beinahe jeder zehnte Quadratmeter Bürofläche in den deutschen Metropolen leer (9,4 %).

Aufgrund der schwachen Nachfrage liegen die Spitzenmieten fast überall leicht unter ihrem Vorjahresniveau. In den vergangenen Monaten gaben sie nur noch geringfügig nach (Berlin, Frankfurt und München) oder blieben s...

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