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Büromarkt Manhattan: Leerstand und Nachfrage im Gleichgewicht

Nach dem aktuell von Cushman & Wakefield (C&W) in New York veröffentlichten Halbjahresbericht 2008 befindet sich der Gewerbeimmobilienmarkt in Manhattan bei durchschnittlich 7,1 % Leerstand (1,8 % höher als im Vorjahr) im Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage. In den drei Teilmärkten Midtown, Midtown South und Downtown ist der Leerstand auf 7,2 %, 5,9 % bzw. 7,7 % gestiegen. Der Leerstand von Flächen, die direkt vom Vermieter angeboten werden, stieg in den vergangenen sechs Monaten um 30 % auf insgesamt 5,6 %. Das Angebot an Untervermietungsflächen ist seit dem ersten Quartal 2008 um 0,5 % gestiegen, im Zwölfmonatszeitraum um rund 50 %.

Büromieten sind weiter gestiegen
Wenngleich auch langsamer als im Vorjahreszeitraum sind...

[…]