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Büroangebot in zentralen Lagen wird knapp

Nach Berechnung von Cushman & Wakefield (C&W) wurden auf dem Frankfurter Büroflächenmarkt im vergangenen Jahr 523.000 m² umgesetzt. Dies sind 9,1 % mehr als 2005. Für 2007 erwartet das Maklerunternehmen ein Vermietungsvolumen in derselben Größenordnung. Da die Nachfrage nach hochwertigen Flächen in zentralen Lagen stark ist und 2007 kaum neue Flächen auf den Markt kommen, hält C&W eine Angebots-verknappung für wahrscheinlich. Die Leerstandsquote von zuletzt 16,6 % ist rückläufig. Das Fertigstellungsniveau dürfte aber ab 2008 steigen, weil Projektentwickler wieder Vertrauen in den Markt gewinnen.

Durch die hohe Nachfrage nach hochwertigen Flächen sind die Spitzenmieten laut C&W auf 34,00 Euro/m² im Monat gestiegen. Die Spitzenr...

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