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Berliner Büromarkt: Auf dem Sprung

Der Leerstand beträgt aktuell 1.590.000 m² Bürofläche. Im Vorjahresvergleich stieg die Leerstandsquote von 8,2% (Ende III. Quartal 2009) auf aktuell 8,9% an. Die Spitzenmiete gab bereits im I. Quartal 2010 leicht nach. Wurden im III. Quartal 2009 im Topsegment Spitzenmieten von 20,5 Euro/m² erzielt, stellen sie sich seit dem I. Quartal 2010 konstant auf 20,20 Euro/m².

Trend
Vor dem Hintergrund der aktuellen soliden Nachfrage geht Markus Schmidt, Leiter Research bei Aengevelt, davon aus, dass der Flächenumsatz des Jahres 2010 leicht über dem Niveau von 420.000 m² des Jahres 2009 liegen wird. Zudem zeigen die Fertigstellungszahlen der letzten Monate, dass kaum spekulative Flächen in nachgefragten Citylagen fertig gestellt wu...

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Mehr zum Thema:

Städte: Berlin
Personen: Markus Schmidt

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