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Bedeutung der Flächenteilbarkeit wird unterschätzt

Erhöhter Vermietungserfolg durch mehr Flächenflexibilität? Die vorliegende Untersuchung von Colliers International hat neben der Analyse von über 25.000 Mietvertragsabschlüssen hinsichtlich Mietfläche und nominaler Miete die Gewinnung von Aussagen zum Einfluss der Flächenteilbarkeit von Büroimmobilien auf deren Vermietungserfolg zum Ziel. Die Studie richtet sich damit vor allem an Projektentwickler, welche Erkenntnisse aus der Analyse in zukünftige Entwicklungen einfließen lassen können, sowie an Bestandshalter, die vor der Fragestellung einer (Kern-) Sanierung oder einem Umbau von Büroimmobilien stehen.

Ausgangssituation. In den sechs wichtigsten Büromärkten wurden 2011 fast 3,1 Mio. m² Bürofläche umgesetzt, was nach 2007 d...

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