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Art-Invest Real Estate vermietet

Finanzcheck lässt sich im Hamburger „Admi Ahoi“ nieder

Nachdem Art-Invest Real Estate vor etwa einem Monat die baldige Fertigstellung des neuen Quartiers am Alten Wall in Hamburg verkündete und mit DLA Piper der erste Mieter einzog [wir berichteten], macht der Investor auch mit dem prominent an der Admiralitätsstraße gelegene Gebäudeensemble „Admi Ahoi“ Fortschritte. Das erste Gebäude mit 6.200 m² konnte nun vollständig an FFG Finanzcheck Finanzportale GmbH vermietet werden. Das Bürogebäude ist Teil des Projektes „Admi Ahoi“, in dessen Rahmen Art-Invest Real Estate die Zwillingsbauten der Admiralitätstraße 59 und 60 nacheinander revitalisiert. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts Admiralitätstraße 60 ist für das erste Quartal 2020 vorgesehen.

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„Wir freuen uns sehr, dass wir mit Finanzcheck.de einen renommierten Mieter gefunden haben, dessen Anforderung als Single Tenant klar definiert war. Gemeinschaftlich konnten wir somit Flächen in dem Objekt Admi Ahoi planen, die bestens auf das Flächenprofil von Finanzcheck.de eingehen. Insofern sehen wir der gemeinsamen Umsetzung mit großer Freude entgegen“, so Johannes Lichtenthaler, Partner und Niederlassungsleiter Hamburg bei Art-Invest Real Estate.

Die Fertigstellung des Gebäudes für Finanzcheck.de erfolgt im ersten Quartal 2020. © Art-Invest Real Estate
Das Gebäudeensemble wird bis zur Traufe zurückgebaut und um zwei Vollgeschosse aufgestockt, wodurch insgesamt sieben Vollgeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 9.866 m² entstehen. Hierbei handelt es sich neben den Büroflächen zum geringen Teil auch um Wohnflächen. Die Veränderung des Treppenhauskerns in der Admiralitätstraße 60 führt zur Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie und neben der Aufstockung des Gebäudes auch zu einer Steigerung der Mietflächen auf allen Ebenen.

Zudem entsteht eine zeitgemäß ausgestattete Tiefgarage mit insgesamt 84 Stellplätzen, darunter Elektro- und Fahrradstellplätze sowie eine großzügige Dachterrasse mit imposantem Blick auf den Michel, die Elbphilharmonie sowie den Containerhafen. „Der Blick über Hamburg hat mich von Beginn an überzeugt, sowie die zentrale Lage der Admi Ahoi. Die Ausbauqualität, die wir dort gemeinsam schaffen, ist besonders hochwertig – die Raumkonzepte modern und mehr als zeitgemäß. Wir freuen uns sehr, hier ein neues Zuhause gefunden zu haben“, erläutert Moritz Thiele, Geschäftsführer von Finanzcheck.de.

Einen besonderen Charakter verleiht den Gebäuden nicht zuletzt die geschichtsträchtige Lage: Die Admiralitätstraße, im Herzen der Fleetinsel, ist als Hamburger Reedereimeile bekannt. Ihren Namen verdankt sie der Admiralität – einer Behörde zur Regulierung von Schiffsverkehr und Handel, die dort 1623 errichtet wurde. Bis heute ist der Standort Verbindungsachse zwischen Fleetinsel und dem Hamburger Hafen. Durch die prominente Lage sind Sehenswürdigkeiten wie Speicherstadt, Jungfernstieg oder HafenCity fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung der Immobilie wird vor allem durch das Zentrum des Hamburger Kunstmarktes bestimmt: Galerien, Kunstbuchhandlungen sowie Ateliers schaffen ein exklusives Ambiente. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Das Objekt wurde durch Grossmann & Berger vermittelt. Als beratender Anwalt für Art-Invest Real Estate fungierte die Kanzlei BRL Boege Rohde Luebbehuesen Partnerschaft von Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern mbB. Die Beratung für Finanzcheck.de erfolgte durch die Combine Consulting GmbH und die Kanzlei Herbert Smith Freehills Germany LLP.