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Angebotsmangel bremst den Kölner Logistikflächenmarkt aus

Der Markt für Lager- und Logistikflächen in der Region Köln (Flächen ab 5.000 m² - Eigennutzer und Vermietungen) hat im ersten Quartal 2016 deutliche Rückgänge im Vergleich zum Vorjahr verbucht. Insgesamt wurden nur rund 16.000 m² angemietet, was 38 % unter dem Vorjahr und sogar 62 % unter dem 5-Jahres-Schnitt liegt. „Für den geringen Umsatz gibt es einen Hauptgrund: Es stehen in Köln derzeit so gut wie keine Flächen mit mehr als 5.000 m² frei“, so Dennis Pelzer, bei JLL Team Leader Industrial Agency Köln.

Was sich auch im Büromarkt zunehmend abzeichnet, ist im Logistikmarkt bereits Realität: Es wird nicht spekulativ gebaut. Investoren starten Entwicklungen erst, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist. Entsprechend geht P...

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