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alstria verkauft Immobilienportfolio für 93,4 Millionen Euro

alstria office REIT-AG hat die Veräußerung eines Immobilienportfolios vereinbart. Das Portfolio besteht aus sieben Bestandsimmobilien, hauptsächlich in mittelgroßen deutschen Städten gelegen. Die Objekte haben eine Gesamtmietfläche von rund 48.000 m² (davon 1.500 m² Wohnungen). Die Gebäude sind mit einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren vermietet.

Der Kaufpreis für das gesamte Portfolio in Höhe von rund 93,4 Mio. Euro entspricht der Bewertung von Ende 2008 und dem aktuellen IFRS-Buchwert. Das Portfolio ist zu 99% vermietet und erwirtschaftet eine Gesamtjahresmiete von 6,4 Mio. Euro, was aus Sicht des Käufers einer Brutto-Mietrendite von rund 6,5% entspricht.

Mit der Transaktion kann alstria die Ende 2011 fäl...

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